Квартиры в Кишиневе сдаются и продаются в течение всего года. Спрос есть как на недорогую малогабаритную жилплощадь, так и на элитные новострои. Желающих взять в аренду жилье или приобрести его в собственность немало. Однако, выбирая квадратные метры, следует обращать внимание на многие аспекты, которые в будущем могут существенно повлиять на качество пользования данным объектом недвижимости. Какой бы ни была заманчивой цена квартиры, далеко не всегда можно исправить проявившиеся позднее дефекты.

При обнаружении скрытых недостатков, с «плохой» арендованной жилой площади можно съехать в любое время. Если же жилье покупается лично себе, то, подход к его выбору должен быть скрупулезным и основательным.

Договариваясь о встрече с продавцом понравившегося варианта, благоразумнее будет выбрать дневное время, поскольку это поможет увидеть, в каком состоянии стены и пол, а также узнать, проникает ли в помещение солнечный свет. Внимание на мебель и окружающую обстановку заострять слишком не стоит — в каждой семье свое понятие об юте и красоте.

Пристальному изучению следует подвергнуть сантехнику и трубы. Почерневшие углы и пятна плесени говорят о сырости и холоде в зимнее время или же плохом кондиционировании воздуха после монтирования новых пластиковых окон.

Пристройка или существенная реконструкция жилплощади должны быть официально зарегистрированы.

Весьма важную роль играет, на какую сторону выходят окна дома. Южная, безусловно, теплее, однако кому-то по утрам нравится смотреть на восход солнца. Желательно проверить качество работы отопительной системы и какие установлены радиаторы. При слабом отоплении даже выходящие на юг окна не спасут жильцов от зимних морозов. Чугунные батареи проверены временем, но неплохи и современные алюминиевые радиаторы, отличающиеся высоким КПД теплоотдачи.

Прежде чем купить квартиру следует правильно оценить ее общее состояние — для подсчета возможных вложений в ремонт. Последний этап — тщательный анализ документов на право собственности и других, необходимых для продажи, а также проверка задолженностей по коммунальным счетам.

Как показывает практика, лучшим вариантом будет обращение в агентство недвижимости, где знающие дело специалисты помогут будущему владельцу жилья разобраться во всех документальных и материальных тонкостях и окажут необходимую юридическую помощь.