- Внимание, снимаем хорошее жилье и не остаемся на улице
Можно ли сегодня снять квартиру в Кишиневе и не пострадать от рук аферистов или же непрофессионалов? Для того чтобы не попасть в подобную ситуацию, безусловно, лучше всего… Каждому желающему снять либо сдать в аренду жилье хочется получить качественное обслуживание. Соответственно, … Читать далее…
Недвижимость в Кишиневе представлена как привлекательными с точки зрения покупателей объектами, так и по их мнению неинтересными. И снять квартиру, и купить ее сегодня несложно. Однако значительная часть предложений обременена различными недостатками. Согласно проведенным исследованиям, лидерами в рейтинге неликвидных являются… Читать далее…
С наступлением осени и весны активируется купля-продажа квартир. Одни расстаются с жильем, другие его приобретают. Серьезность намерений продавца и покупателя недвижимости подтверждает некая денежная сумма, полученная первым от второго. Одни называет ее задатком, другие авансом. Как же именно будет правильно? Читать далее…
Одним из ноу-хау современного рынка недвижимости являются квартиры свободной планировки. По мнению застройщиков, приобретение апартаментов без внутренних стен — это беспроигрышный вариант для привередливых покупателей… Безусловно, «свободное» жилье — отличная платформа для реализации собственных дизайнерских фантазий, но так ли все гладко, как описывают агенты по продаже квадратных метров? Читать далее..
Новая жилплощадь обладает множеством положительных характеристик, однако есть и некоторые нюансы, один из которых — планировка… Согласно проведенным опросам, наиболее привлекательными на первичном рынке недвижимости являются предложения с какими-либо бонусами. . Наиболее популярные — это … Читать далее…
К сожалению, нередки случаи, когда жилье простаивает без особого спроса долгие месяцы и продается лишь после того, как собственники соглашаются уменьшить его цену. Для экономии времени и сил в обязательном порядке следует обозначить не только положительные параметры объекта недвижимости, но и указать на некоторые важные нюансы, такие как… Читать далее…
Постепенное падение цен на объекты жилого фонда продолжается уже несколько лет. Начиная с 2013 г. стало заметно уменьшение спроса на земельные участки и на индивидуальные жилые дома столицы. Читать далее…
Порой можно столкнуться в объявлениях с неформатной жилплощадью, к примеру, дом, который нужно обогревать по старинке, или квартира с недостающим количеством окон, малогабаритное жилье и др. Какое место занимает неформат на рынке недвижимости, и есть ли смысл приобретать квадратные метры такого рода? Читать далее …
Стоимость квартиры под небом весьма высока. Планировка сугубо индивидуальна, но панорамные окна и просторные площади обязательны. Нередко пентхаусы имеют два этажа. Здесь могут быть расположены бассейн, посадочная площадка для вертолёта, небольшой сад … Читать далее …
Недвижимость на молдавском рынке представлена множеством различных как в ценовом диапазоне, так и по условиям проживания объектов. Некоторые из них имеют модные, но не совсем понятные названия. К примеру, таунхаус или пентхаус. Звучит красиво, но что это означает? Читать далее ...
Предлагая взять в аренду жилье, значительная часть риэлторов вместо слова «квартира» говорит «апартаменты». Данный термин становится символом богатства, независимости, роскоши. Однако на самом ли деле эти понятия синонимы? Если углубиться в детали, то можно заметить, что смысл у них абсолютно разный. Читать далее …
Как показывает практика, цена квартиры немного выше, если балкон или лоджия в ней присутствуют. Если же их еще и несколько, то преимущество товара налицо, поскольку это дополнительное пространство, которое можно использовать с максимальной выгодой. Балконами принято называть … Читать далее …
Говоря «перепланировать», многие не понимают значение это слова и путают его с «реконструировать». Чем же отличается одно от другого, и какой вариант лучше выбрать? Перепланировкой называется изменения … Читать далее …
Одним из весьма привлекательных является приобретение квадратных метров на основании договора пожизненного содержания. Однако данное соглашение довольно часто связано со всякого рода рисками, причем, как для стороны покупающей, так и для продающей. Во избежание каких-либо недоразумений и их снижения, юристы советуют … Читать далее
Не последнее место среди продаваемого и сдаваемого в найм жилья занимают хрущевки. Что же они собой представляют, чем отличаются от других планировок и почему так называются?… Нередко, произнося «хрущёвский холодильник», в виду имеются… Читать далее…
Нередко в рекламных объявлениях «Куплю квартиру недорого» проскальзывает термин «гостинка». Что он означает и насколько полноценно такое жилье? … По сравнению с коммунальной жилплощадью, гостинка более комфортабельна и обладает лучшими характеристиками, однако по некоторым параметрам она уступает … Читать далее …
- В настоящее время наиболее продаваемыми предложениями на рынке недвижимости являются 1-2-комнатные квартиры, как новые, так и построенные много лет назад. Неизменным спросом пользуeтся жилье в новостроях. Казалось бы, купить квартиру в новом доме в Кишиневе сегодня несложно, но, если разобраться, значительная часть выставленных на продажу вариантов не обладает идеальными с точки зрения покупателей характеристиками. Читать далее …
- Какие типы планировок пользуются спросом в Кишиневе
Недвижимость в Кишиневе — это множество квартир, различных не только по месторасположению, состоянию, но и по количеству входящих в них квадратных метров. Как известно, цена жилплощади складывается из многих составляющих, среди которых не последнее место занимает планировка. Наиболее удачным жильем вторичного рынка считается … Читать далее …
Продажа квартир — дело хлопотное и не всегда быстрое. Порой за короткий срок выгодно решить данный вопрос не получается. Вот и приходится некоторым семьям, уезжая из родного города, оставлять свою недвижимость или заниматься ее реализацией дистанционно. Существует два способа справиться с поставленной задачей. Читать далее …
Выбирая квадратные метры, следует обращать внимание на многие аспекты, которые в будущем могут существенно повлиять на качество пользования данным объектом недвижимости. Какой бы ни была заманчивой цена квартиры, далеко не всегда можно исправить проявившиеся позднее дефекты. Читать далее …
Как и четверть столетия назад, в настоящее время довольно востребованы квадратные метры под самой крышей, именуемые мансардами. Своим названием они обязаны французскому архитектору по имени Франсуа Мансара, жившему в ХVIII веке и придумавшему использовать для проживания чердачный этаж. Читать далее …
Недвижимость в Кишиневе — весьма популярный на рынке товар. Она не только продается или обменивается, но и весьма активно сдается в аренду. Или в найм? Слова эти очень близки по смыслу, однако значение у них все же разное. Как разобраться, какие именно квадратные метры можно сдать в аренду, а какие в найм? Читать далее …
Согласно статистическим данным, продажа квартир в новостройках, начиная с июля этого года, уменьшается с каждым месяцем. Особенно заметный спад в приобретении населением первичного жилья стал заметен по истечении октября 2013 года. По сравнению с сентябрем, когда в кадастровом органе было зарегистрировано пятьсот восемь инвестиционных договоров, в октябре … Читать далее …
Недвижимость в Кишиневе продается, покупается, сдается, меняется. Но не всегда сделки осуществляются в присутствии владельцев квадратных метров. Нередко от их имени выступают доверенные лица. Однако даже нотариально заверенный акт является причиной возникновения немалого числа вопросов. Почему документы не подписывает прямой собственник? Где он? Читать далее …
Начиная с конца осени прошлого года, цены на квартиры в Кишиневе стали медленно снижаться… Наибольшим спросом пользуются апартаменты, состоящие из одной-двух комнат. Полноценную хрущевскую однушку сегодня можно приобрести за двадцать одну — двадцать три тысячи евро. Аналогичную ей двушку — за двадцать шесть — двадцать восемь тысяч евро. Читать далее …
Что же делать тем, кому снять квартиру в Кишиневе просто необходимо, но заниматься этим нет возможности, да и нужный опыт отсутствует? По мнению специалистов, оптимальный вариант — это сотрудничество с проверенным посредником … Однако некоторые собственники жилья обращаются к лицу, работающему частным образом. Что представляет из себя черный, как его называют в народе, маклер и какие виды услуг предлагает? Читать далее …
Многие жители крупных городов и мегаполисов, в отличие от проживающих в не слишком больших муниципальных образованиях, не боятся жить на высоте. Множество зеркал, обилие света, высокие окна, красивая отделка недавно построенных зданий привлекает немалое число граждан. Но действительно ли жить в таких апартаментах безопасно, престижно и удобно? Читать далее …
Основная масса квартир в Кишиневе — это одноуровневые жилые площади. Однако встречаются и состоящие и из двух уровней. Их не так много, но некоторые клиенты ищут жилье именно такого типа. Стоимость квартиры, состоящей из двух уровней, дороже, чем у обычной на 10 – 15 процентов, как правило, из-за нестандартной планировки, хорошо продуманного интерьера и эксклюзивности. Читать далее …
В настоящее время вторичная недвижимость в Кишиневе представлена не только хрущевками, брежневками, частным сектором и историческими зданиями. Значительную часть составляют постройки сталинских времен. Квартиры в них пользуются спросом как среди покупателей, так и среди желающих взять в аренду недорогую, но просторную жилплощадь с хорошим расположением. Читать далее …
Среди множества терминов, употребляемых не только сотрудниками агентств недвижимости, но и желающими сдать в аренду жилье, есть такие как «хрущевка», «сталинка», «брежневка», означающие виды или планировки квартир. Как же разобраться, что же на самом деле подразумевается под словом «брежневка»? Читать далее …
Для многих граждан нашей страны довольно сложно не только сдать в аренду жилье, но и снять его. Особую остроту данная проблема приобретает в последние числа августа и первые две недели сентября. В это время квартиры в Кишиневе становятся востребованными как никогда по причине массового появления в столице студентов. Читать далее …
Независимо от сезона, в течение всего года аренда квартир в Кишиневе востребована и актуальна. Однако существует некая закономерность увеличения и уменьшения активности недвижимого рынка, как при купле-продаже квартир, так и при найме… Несложный вывод напрашивается сам: хочешь снять квартиру в Кишиневе, делай это … читать далее …
По мнению специалистов рынка недвижимости, квартиры в Кишиневе постепенно падают в цене. За период с июня прошлого года стоимость квадратного метра упала в среднем на двадцать один евро. Согласно статистическим данным агентств недвижимости, в мае 2012 года он обходился покупателям в сумму более шестисот евро. В декабре цифра уменьшилась на пятнадцать евро. В течение следующего полугодия тенденция снижения цен сохранилась. Читать далее …
Продажа квартир в Кишиневе — дело не всегда быстрое и легкое. Не у всех все получается просто и с первого раза. Прежде чем продать или приобрести столичные квадратные метры, необходимо провести определенную предварительную работу. Каждый из желающих купить квартиру, хочет не только побыстрее в нее переехать, но и стать собственником жилплощади, где он будет жить долго и без проблем. Однако существует немало довольно важных аспектов, не ознакомившись с которыми можно остаться и без денежных средств, и без жилья. Читать далее …
Квартиры в Кишиневе не только продаются или покупаются, но и сдаются в аренду. Желающих снять дом, комнату, малосемейку или другое жилье в столице множество. Для того чтобы оформить контракт найма, вовсе не обязательно идти к нотариусу. Правильно заполнить все нужные бумаги можно и самостоятельно. Грамотное оформление контракта — гарантия долгих и хороших взаимоотношений как для желающих снять квартиру в Кишиневе, так и для сдающих квадратные метры в найм. Читать далее …