Недвижимость в Кишиневе представлена множеством объектов жилого и коммерческого предназначения. Отдельную нишу занимают элитные предложения в виде весьма дорогих вариантов. Предлагая взять в аренду жилье, значительная часть риэлторов вместо слова «квартира» говорит «апартаменты». Данный термин становится символом богатства, независимости, роскоши. Однако на самом ли деле эти понятия  синонимы? Если углубиться в детали, то можно заметить, что смысл у них абсолютно разный. Ниже мы попробуем разобраться, в чем заключается различие между апартаментами и квартирой.

Квартира представляет собой тип недвижимости, который можно сдать в аренду или проживать в нем постоянно. У данного жилого объекта есть отдельный вход, и он полностью пригоден для использования по назначению. В нем присутствуют водопровод, санитарный узел, отопление и иные удобства. Между собой квартиры различаются по нескольким аспектам: месторасположение, вид постройки, этажность, площадь.

Апартаментами называется класс элитной недвижимости, сдаваемый в найм состоятельным клиентам, предназначенный для временного проживания. Их отличительной характеристикой является повышенная комфортабельность. Полный спектр технического оборудования, стильный дизайн, ванна с джакузи — все это и не только дает гостям возможность чувствовать себя максимально комфортно. Аренда помещений такого типа — удовольствие достаточно дорогое, поэтому по карману определенному классу населения. Напоминают эти площади гостиничный номер. В них предусмотрено стопроцентное обслуживание, в том числе уборка, замена постельного белья, стирка полотенец.

По цене квартира выгоднее апартаментов – аренда дешевле в несколько раз. Однако здесь никто не убирает, обстановка проще и дизайн как таковой отсутствует.

Стоит отметить, что понятие «апартаменты» вовсе не подразумевает жилой фонд, а значит, они могут располагаться и в офисных зданиях. С квартирой же ситуация другая. Здесь принадлежность к жилому фонду обязательна, например, для заключения договора на получение электричества по льготным тарифам. На основании требований Госстандарта, апартаменты должны быть более сорока квадратных метров, иметь не менее двух жилых комнат, кухню и персональный санузел. К квартире подобных требований не предъявляют. Она может состоять всего лишь из одной комнаты и иметь площадь около двадцати пяти квадратных метров.

Обобщив вышесказанное, можно сделать вывод, что апартаменты отличаются от квартиры следующими параметрами:

Целевое предназначение. В апартаментах проживают временно, в квартире — постоянно.

Тип недвижимости. Квартира — это жилой фонд, апартаменты -нежилой. Соответственно, расположить последние можно и в коммерческой постройке.

Возможность получить регистрацию. Собственник или арендатор квартиры может в ней прописаться. В апартаментах же подобное невозможно.

Цена. Стоимость квартиры существенно ниже. Причина заключается в разной классовой принадлежности.

Площадь и число комнат. Согласно законодательным нормам, апартаменты должны иметь минимум две комнаты с общей площадью свыше сорока квадратных метров.

Обслуживание. В отличие от апартаментов, где за все отвечает владелец, за квартирой приходится ухаживать и следить самостоятельно.

Условия проживания. Обычную квартиру обустраивает сам хозяин, исходя из своих пожеланий и возможностей. Апартаменты относятся к элитной недвижимости, обладающей полным перечнем благ и удобств.

Сегодня несложно снять квартиру в Кишиневе без помощи посредника, однако специалисты советуют воспользоваться профессиональной помощью. Любое серьезное агентство недвижимости может не только предложить своим клиентам на выбор, как не слишком дорогое жилье для постоянного пользования, так и эксклюзивное для временного, но и правильно оформить договор найма, тем самым обеспечив обеим сторонам будущие хорошие отношения.