Нередко в рекламных объявлениях «Куплю квартиру недорого» проскальзывает термин «гостинка». Что он означает и насколько полноценно такое жилье? Гостинка представляет собой жилое помещение, очень напоминающее собой обычную однушку. Название происходит от выражения «квартира гостиничного типа». Среди множества желающих снять квартиру в Кишиневе немалое число готово арендовать именно такой вариант, поскольку он существенно отличается от общежитских и малосемейных комнат.

По сравнению с коммунальной жилплощадью, гостинка более комфортабельна и обладает лучшими характеристиками, однако по некоторым параметрам она уступает хрущевке. Гостинкой также называют здание, в котором значительная часть жилья гостиничного вида. Как правило, в нем от пяти до шестнадцати этажей и построено оно из панельных блоков или монолита. Внутри такие апартаменты напоминают общежитие или гостиницу. Они состоят из комнаты, от двенадцати до двадцати двух квадратных метров, иногда просторной кухни, небольшой прихожей и санузла, в некоторых случаях без душа.

Сдать в аренду такую квартиру несложно, спрос есть всегда, так как персональные санитарные условия значат очень многое.

Подобное жилье есть и за границей — тридцать — пятьдесят квадратных метров, и называется студией. Основная разница между гостинками и общежитиями заключается в наличии личных удобств и количестве подъездов. В первом случаев в здании подъезд всего один, зато квартир на этаже много. Во втором же подъездов несколько, а санузлы и кухни общего пользования.

Значительная часть гостинок была построена в семидесятые — восьмидесятые годы прошлого столетия. Предназначались они для заселения молодых специалистов. Хоть и небольшой, но свой туалет с умывальником имел важное значение для каждого проживающего. Даже отсутствие полноценной кухни не пугало жильцов. Еда готовилась на электроплите, посуда мылась в санузле. Согласно проектировкам, в данных квартирах отсутствовали не только балконы, но и антресоли, и кладовки. В целях экономии и улучшения условий жизни под окнами были устроены ниши для хранения продуктов.

В настоящее время гостинки пользуются хорошим спросом как среди желающих купить квартиру, так и среди потенциальных арендаторов. Возможность снять малосемейку с удобствами или недорогую однушку привлекает студентов, семейные пары, одиноких граждан — аренда жилья в Кишиневе сегодня, как и раньше, востребована и актуальна.

Продажа квартир гостиничного типа осуществляется довольно быстро. Невысокая стоимость делает их доступными средним слоям населения. Чем меньше площадь, тем больше у нее рыночный потенциал. Покупая гостинку, мы получаем какое-никакое, но отдельное, довольно комфортабельное жилье, в отличие от коммунальной комнаты, где нельзя существовать без обязательного присутствия любопытных глаз соседей.