Квартиры в Кишиневе бывают маленькими и большими, старыми и новыми, с ремонтом и без, на этажах и на земле, двухуровневыми и обычными… Рынок недвижимости в столице богат и разнообразен. Не последнее место среди продаваемого и сдаваемого в найм жилья занимают хрущевки. Что же они собой представляют, чем отличаются от других планировок и почему так называются?

Как правило, это квартиры в трех — пятиэтажных зданиях, возведенных в 60-80-е годы прошлого столетия. Первым секретарем ЦК КПСС приблизительно в то время был Н. С. Хрущев, отсюда и возник термин «хрущевка». Спроектированы данные площади по подобию жилых домов, построенных во Франции в послевоенное время. Идею «Каждой семье — по квартире» в Советском Союзе решили претворить в жизнь массовым строительством новых домов. Наибольшее количество квадратных метров было сдано в эксплуатацию с по 1961-1985 годы. Множество советских семей, живших тогда в коммуналках, бараках, общежитиях, подвалах, переехали в собственные апартаменты.

Сегодня купить квартиру можно за очень короткий временной промежуток, несложно найти недорогой вариант даже в хорошем районе. И, скорее всего, это будет именно хрущевка — небольшая, компактная, проверенная временем жилплощадь со своими удобствами.

Хрущевские квартиры очень схожи между собой. В большинстве случаев это одно, двух и трехкомнатное жилье. Стандартные потолки, высотой в 2,5 — 2,7 метра, не слишком просторная кухня, совмещенный санузел, окно из кухни в ванную — вот его некоторые отличительные особенности.

Сегодня цена квартиры в старом пятиэтажном доме невысока. Наверное, поэтому, несмотря на изношенность построек, не слишком удачные планировки, малую площадь, хрущевки до сих пор пользуются хорошим спросом. Кроме того их легко сдать в аренду — желающих снять недорогие квадратные метры в микрорайоне с развитой инфраструктурой немало.

Экспериментальным вариантом стали первые четырехэтажные дома в 1948 году. Материалом для их изготовления были каркасные панельные блоки. Чуть позднее каркас из стали сменили на железобетон. Два года спустя последний вытеснили бескаркасные панели. Середина ХХ века охарактеризована застройкой не просто отдельных улиц, а кварталов в крупных городах СССР. Изготовлением строительных панельных блоков занимались целые заводы.

Изначально крыши хрущевок были черепичными и шиферными. Позднее стал заливаться битум. Чердаки с невысокими потолками заполнялись изоляционным материалом, для вентиляции оставлялось специальное отверстие.

Практически во всех квартирах под окнами встраивался небольшой шкаф для хранения продуктов в холодное время года. Панель не отличается высокой теплоизоляцией. Нередко, произнося «хрущёвский холодильник», в виду имеются сами хрущевские апартаменты в панельном здании.

Первоначально хрущевки делились на сносимые, с ресурсом использования в двадцать пять лет, и несносимые, период службы которых достигал пятидесяти лет. Со временем, после произведения перерасчета и с учетом осуществления капитального ремонта, срок эксплуатации данных зданий увеличился до ста пятидесяти лет.