Квартиры в Кишиневе14.05.2013. Продажа квартир в Кишиневе — дело не всегда быстрое и легкое. Не у всех все получается просто и с первого раза. Прежде чем продать или приобрести столичные квадратные метры, необходимо провести определенную предварительную работу. К примеру, подготовить необходимые документы или, наоборот, детально изучить предоставленные.

Каждый из желающих купить квартиру, хочет не только побыстрее в нее переехать, но и стать собственником жилплощади, где он будет жить долго и без проблем. Однако существует немало довольно важных аспектов, не ознакомившись с которыми можно остаться и без денежных средств, и без жилья.

Практически у каждой квартиры есть так называемая история, в которой отражены все проведенные с нею действия. Знать, кто был владельцем в прошлом, сколько собственников в настоящее время, сколько раз осуществлялась купля-продажа квартиры, необходимо. Желательно уточнить будущие условия проживания несовершеннолетних детей, участвовавших в приватизации. Весьма уместна информация об усопших хозяевах.

Наиболее важным аспектом в успешном проведении любой сделки, в том числе с недвижимостью, является проверка подлинности предлагаемых документов. Это паспорта, специально собранные справки, договора на право собственности.

Схема осуществления взаиморасчетов, фигурируемая сумма, банк определяются заранее.

Перед оформлением договора о задатке необходимо удостовериться в том, что у человека, берущего деньги, нет никаких сложностей в отношениях с правоохранительными органами, что подписывает бумаги именно то лицо, удостоверение личности которого предъявлено. Подобных проблем не должно быть и у сособственников продаваемого жилья. Кроме того, никто из них не должен состоять на каком-либо врачебном учете.

Стоит знать, что государство охраняет права своих малолетних и недееспособных граждан, поэтому продажа недвижимости, владельцами которой являются такие лица, осуществляется при наличии дополнительных бумаг и справок.

Многие развешивают объявления «Куплю жилье недорого, можно проблемное», не подозревая, чем это может в итоге обернуться. Перепланировка, пристройка требуют документального подтверждения. Заранее необходимо рассмотреть перспективы реконструкции или сноса дома.

Важно получить жилплощадь в том виде, каком она была при предварительном посещении, на основании  заранее согласованных договоренностей.

Обязательно уточнение, есть задолженности по коммунальным платежам. Проще вопрос решить сразу, чем потом бегать по судебным инстанциям, доказывая свою правоту.

Безусловно, каждому хочется купить квартиру в Кишиневе не только быстро, но и дешево. Однако недаром говорится, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Чтобы не совершить какой-либо непоправимой ошибки и не приобрести проблемные квадратные метры, все же лучше обратиться в агентство недвижимости, где сделку помогут провести юридически грамотно, качественно, а главное, с гарантией.