Работа серьезного агентства недвижимости заключается, прежде всего, в умении общаться с людьми. Установление контакта с клиентами — немаловажный, фактор, играющий большую роль в достижении конечного выгодного для всех участвующих в процессе результата.

Обладая определенными качествами и навыками, сотрудники нашей компании имеют богатый опыт проведения различных операций с недвижимостью. Одним из видов сделок в этой области рынка является обмен — возможность обменять одно жилье на другое.

Обмен недвижимости может представлять собой продажу с одновременной покупкой альтернативной жилой площади за меньшую сумму (при желании получить денежную разницу) либо большую (при наличии доплаты). Вся процедура обязательно оформляется в документальном порядке. Договор мены представляет собой контракт, в котором указывается, что одна участвующая в сделке сторона передает другой право собственности на оговоренный товар, взамен получения другого. Участники соглашения в данном случае — продавец и покупатель недвижимости. Строгие денежные отношения не обязательны, может быть использован бартер — своеобразный взаимозачет, исключающий деньги. Существует мнение, что именно из-за бартера последние и появились.

В разное время в разных государствах единицей обмена являлись золото, оружие, пушнина, металл и другие ценные товары. Постепенно в законодательстве отдельных стран стали появляться формулировки, которые четко определяли отношения мены.

В настоящее время обмен квартир условно делится на четыре вида:

  • Неравноценный;
  • Равноценный;
  • Съезд;
  • Разъезд.

Неравноценный — это обмен объекта недвижимости на меньший или больший по цене с получением либо выплатой разницы не только в денежной, но и материальной формах, к примеру, гаража, дачи, участка, машины.

Равноценным называется обмен квадратными метрами, одинаковыми по стоимости, площади и пр. Чаще всего используется при смене места жительства.

Понятие «съезд» говорит само за себя. Это разовый обмен нескольких малых недвижимых объектов на один больший.

Разъезд противоположен съезду.

Со стороны данные виды сделок кажутся несложными. Однако практика показывает, что без участия специалистов во многих случаях не обойтись.

В нашем агентстве окажут содействие в оформлении и составлении всех необходимых документов, в том числе финансовых, юридических, административных — любых, относящихся к недвижимости. Мы будем рады оказать качественную профессиональную помощь.

Дом, Романешты

Дом Romanești. 188 м2, 12 сот., все...

Адрес: Страшенский район, с. Романешты
Цена: 29000 евро
Тип недвижимости: Дом с участком
Этажность: 2-этажный
Количество комнат:
Общая площадь: 188 м2
Жилая площадь:
Дом, с. Красноармейское

Дом. Красноармейское. 80 м2. 38 сот. 9 000...

Адрес: С. Красноармейское Хынчештского района
Цена: 9000 евро
Тип недвижимости: дом с участком
Этажность: 1-этажный
Количество комнат: 3 + веранда
Общая площадь: 80
Жилая площадь:
Участок, Малые Милешты

Участок Mileștii Mici, начато...

Адрес: Mileștii Mici
Цена: 8500 евро
Тип недвижимости: Участок
Этажность:
Количество комнат:
Общая площадь: 8,33
Жилая площадь:
Дом Цыпала

Дом. Țipala. 115 м2, 12 сот. 27 500 евро

Адрес: Țipala, Яловенский р-н
Цена: 27500 евро
Тип недвижимости: дом
Этажность: 1-этажный
Количество комнат: 4
Общая площадь: 115
Жилая площадь:
Дом, с. Красноармейское

Малосемейка, Ботаника + дом с участком...

Адрес: Г. Кашу + с. Красноармейское
Цена:
Тип недвижимости: малосемейка + дом
Этажность:
Количество комнат: 3 + веранда
Общая площадь:
Жилая площадь:
Дом, Четате Алба

Отдельный дом. Ботаника. 59 000 евро

Адрес: Четатя Албэ/Бусуючешть
Цена: 59000 евро
Тип недвижимости: дом
Этажность: 2-этажный
Количество комнат: 3
Общая площадь: 90
Жилая площадь: